工业地产退出策略——如何实现收益更大 化
五大退出渠道价值比较
资产证券化：REITs上市，流动性更佳
整体转让：大宗交易，溢价15-25%
股权交易：税务筹划空间大
售后回租：持续获取运营收益
城市更新：获取土地增值红利
更佳 退出时机判断矩阵
✓ 市场周期：把握工业用地价格波动规律
✓ 租约结构：主力租户到期前6-12个月
✓ 政策窗口：关注区域规划调整动向
✓ 资本动向：追踪机构投资者偏好变化
专业退出服务团队
工业厂房网交易服务中心：
✦ 估值模型：多维度资产定价分析
✦ 渠道网络：对接200+机构买家
✦ 税务筹划：优化交易结构设计
✦ 法律保障：全程交易风险管控
助您完美收官工业地产投资
